Versterking recreatiegebied Waalwijk door ontsluiting achterkant Olympia zwembadhoreca naar water en wijk Akkerlanen

Kern van het idee Leefbare buurt: Ik stel voor om de achterzijde van het Zwembad Olympia in Waalwijk – momenteel een lelijke blinde en onderbenutte hoek – te transformeren tot een open, toegankelijke horecagelegenheid aan het water.

Concreet:

• Maak de bestaande horecavoorziening in het zwembad ook van buitenaf toegankelijk (doorbraak in de achtergevel).
• Herontwikkel het ongebruikte peuterbadje tot een kleinschalige speel- en recreatiezone.
• Creëer zo een laagdrempelige ontmoetingsplek aan de waterverbinding tussen recreatieplas en de wijk Akkerlanen.

Aanleiding en context: Het beleid van de gemeente Waalwijk is gericht op ontwikkeling van het recreatiegebied dat daarvoor zeer geschikt is door:

• De aanwezigheid van grote waterpartijen en evenementenlocaties
• De ontwikkeling van horeca (o.a. herbouw van “het Lido”)
• Groei van de nabijgelegen woonwijk Akkerlanen

Tegelijkertijd blijft een strategisch gelegen plek onbenut:

• Het uitzicht op de overgang van de Akkerlanenwijk via water naar de grote plas.
• De achterzijde van het overdekte zwembad met beschikbare binnen horeca.
• Een bestaand maar ongebruikt buiten peuterbadje aan de achterzijde van het zwembad.

Deze locatie heeft juist alles in zich om een logische schakel te worden tussen wijk, water en recreatiegebied.

Voordelen van het voorstel:

Betere benutting van bestaande voorzieningen

• De horeca in het zwembad krijgt een tweede functie (ook voor niet-zwemmers c.q. passanten).
• Relatief lage investeringsdrempel (geen nieuwbouw, maar aanpassing/uitbouw).
• Efficiënter gebruik van reeds bestaande publieke infrastructuur.

Versterking van het recreatiegebied

• Een tweede horecapunt naast het toekomstige Lido zorgt voor spreiding.
• Meer levendigheid aan de “rustigere” zijde van de plas.
• Verhoogde aantrekkelijkheid van het gebied niet enkel voor wijkbewoners Akkerlanen maar ook voor passerende wandelaars en fietsers.

Gerichte meerwaarde voor jonge gezinnen

• Speelvoorziening + terras = natuurlijke ontmoetingsplek.
• Veilig en overzichtelijk (half besloten, nabij bestaande bebouwing).
• Sluit aan op de demografie van de wijk Akkerlanen.

Economische kansen

• Extra omzet voor het zwembad (bredere doelgroep).
• Mogelijke exploitatievormen (publiek/privaat of hybride).
• Vergroting van de verblijfsduur in het gebied (meer bestedingen).

Ruimtelijke en sociale kwaliteit

• Doorbreken van een “dode hoek” in het gebied.
• Versterking van sociale cohesie (ontmoetingsplek).
• Verbinding tussen wijk en recreatiegebied (letterlijk en figuurlijk).

Differentiatie t.o.v. het Lidorestaurant:

Waar het nieuwe Lido zich mogelijk richt op:

• Grotere stromen bezoekers
• Evenementenpubliek
• Bredere horeca-ervaring,

kan de zwembad-horecalocatie zich richten op:

• Kleinschaligheid
• Gezinnen en buurtgebruik
• Laagdrempelig verblijf

Dit voorkomt concurrentie en zorgt juist voor aanvullend aanbod.

Kanttekeningen:

Oplossingen moeten gevonden worden voor:

• Exploitatievraagstuk: wie beheert en exploiteert de buitenhoreca? (Gemeente, zwembadbeheerder, pachter)
• Veiligheid en toezicht: scheiding tussen zwembadbezoekers en horecabezoekers moet helder zijn; maar dat is nu feitelijk ook al het geval.
• Seizoensgebonden gebruik: vooral aantrekkelijk in lente/zomer → nadenken over jaarrondfunctie.
• Integreren van horecaterras en speelterrein in het groene karakter van het recreatiegebied vraagt zorgvuldige vormgeving.

Samenvattende kernboodschap:

Met een relatief eenvoudige ingreep kan een nu ongebruikte plek uitgroeien tot:

• Een levendige ontmoetingsplek
• Een economische versterking van het zwembad
• Een kwalitatieve impuls voor het recreatiegebied
• Een directe voorziening voor jonge gezinnen in Akkerlanen

Met dit voorstel, wil ik de gemeente uitnodigen om te verkennen hoe bestaande voorzieningen slimmer en aantrekkelijker benut kunnen worden. Juist door kleinschalige, doordachte ingrepen kan mijns inziens met beperkte middelen een grote ruimtelijke en sociale meerwaarde worden gerealiseerd.

In het besef dat ik zelf geen uitvoering kan geven aan dit idee maar met de hoop hiermee een bijdrage te leveren aan verdere ontwikkeling van onze mooie gemeente Waalwijk,

Groet ik vriendelijk,